Forsåker, nordöstra delen

Detaljplanen syftar till att möjliggöra en tät och levande stadsmiljö inom och i anslutning till det före detta pappersbruket. Mölndalsån och inslag av bevarade kulturhistoriskt värdefulla byggnader är identitetsbärande delar. Den 23 november 2023 fick detaljplanen laga kraft.

Var ligger planområdet?

Detaljplanen omfattar ett område på omkring 15,5 hektar vid Kvarnbygatan och delar av det gamla pappersbruksområdet, mellan Mölndals innerstad och Kvarnbyn.

Vad innebär detaljplanen?

För att skapa en levande stad möjliggör detaljplanen en blandning av funktioner. Det ska finnas möjligheter att inrymma allt sådant som behövs för en levande stadsdel: bostäder, arbetsplatser, kulturverksamhet, vård, skola och annan service.

Planen syftar till att skapa en stadsmässig struktur och karaktär med olika bebyggelsetypologier och byggnader i olika höjdskala. Förslaget bedöms vara i enlighet med en fördjupning av översiktsplanen för Mölndalsåns dalgång från 2017. Genomförandet av planen bedöms kunna innebära en betydande miljöpåverkan. En miljökonsekvensbeskrivning har därför upprättats.

Planprocessen

• Om planprocessen.

Planhandlingar

• Plankarta Forsåker NL del, 230502.pdr Pdf, 5.1 MB.
• Planbeskrivning Forsåker NÖ del, 230502.pdf
• Illustrationskarta Forsåker NÖ del, 230502.pdfl Pdf, 3.2 MB.
• Grundkarta Forsåker nordöstra delen, 230118.pdf Pdf, 2.2 MB.
• Miljökonsekvensbeskrivning Forsåker nordöstra delen inkl bilaga, 230120.pdf Pdf, 11.8 MB.
• Samrådsredogörelse Forsåker nordöstra delen, 220301.pdf Pdf, 1.3 MB.
• Granskningsutlåtande rev 230428.pdf Pdf, 1.2 MB.2

Utredningar och andra handlingar

• PM Markföroreningar 161212.pdf Pdf, 2.6 MB.
• Kompletterande markmiljöundersökning parkmark, 221013.pdf Pdf, 1.7 MB.
• Kompletterande inventering byggnader, 190220.pdf Pdf, 6.5 MB.
  
• PM Avfall Forsåker inkl. bilagor 210416.pdf Pdf, 1.2 MB.
  
• Brandskiss räddningsvägar, 211122.pdf Pdf, 9.2 MB.
  
• Kollektivtrafikutredning, 210519.pdf Pdf, 2.6 MB.
  
• Parkering- och mobilitetsutredning, 210909.pdf Pdf, 1.6 MB.
  
• Trafikutredning inkl. bilagor, 210701.pdf Pdf, 39.5 MB.
  
• Tilläggs-PM Trafik 230428.pdf Pdf, 4.7 MB.
  
• Riskutredning vattenkraftverk, 200902.pdf Pdf, 2.2 MB.
  
• Risk-PM, 191211.pdf Pdf, 5.3 MB.
  
• Luftkvalitetsutredning, 210427.pdf Pdf, 13.4 MB.
  
• PM komplettering av luftutredning, 220922.pdf Pdf, 651.4 kB.
  
• Vibrationsutredning, 211215.pdf Pdf, 5.2 MB.
  
• Kulturhistorisk beskrivning, 151124.pdf Pdf, 29.8 MB.
  
• Kulturhistorisk och fastighetsekonomisk analys, 100622.pdf Pdf, 8.3 MB.
  
• Arkeologisk utredning, steg 1, 2015.pdf Pdf, 6 MB.
  
• Arkeologisk utredning, steg 2, 2015.pdf Pdf, 844.7 kB.
  
• Slutbesked arkeologisk undersökning, 2017.pdf Pdf, 40.5 kB.
  
• Plananalys, 211122.pdf Pdf, 23.9 MB.
  
• Social konsekvensanalys och Barnkonsekvensanalys, 211124.pdf Pdf, 30.3 MB.
  
• Stadslivsstrategi, 160623.pdf Pdf, 3.1 MB.
  
• Hållbarhetsprogram, 210301.pdf Pdf, 5.3 MB.
  
• Kvalitetsprogram, 220127.pdf Pdf, 76.3 MB.
  
• Bullerutredning, 221012.pdf Pdf, 6.8 MB.
  
• Dagsljusutredning Forsåker, 210414.pdf Pdf, 52.1 MB.
  
• Samlingsrapport naturmiljöutredningar, 220120.pdf Pdf, 61.7 MB.
  
• Dagvattenutredning inkl. bilagor, 221020.pdf Pdf, 11.6 MB.
  
• VA-Utredning, 210618.pdf Pdf, 382.6 kB.
  
• PM Vattensäkerhet 190301.pdf Pdf, 6.9 MB.
  
• Översvämningsutredning, 170322.pdf Pdf, 2.7 MB.
  
• Projekterings PM Geoteknik Rev C inkl. bilagor, 211222.pdf Pdf, 45.4 MB.
  
• MUR Geoteknik revB inkl bilagor, 211217.pdf Pdf, 69.9 MB.

Planprogram

Till grund för detaljplanen ligger också det Planprogram för Forsåker som kommunfullmäktige godkände 2016-02-24 och utredningar gjorda i samband med programmet